2000〜2010年築, 専有面積62.40㎡〜82.40㎡の平均販売価格
千葉県
52.1万円/㎡
前年比+10.9%
市川市
70.5万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩7分
2005年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,368万円
60.3万円/㎡
2,217
3,651
5,085
6,518
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜5,085万円
50.4万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト
4,180万円（57.7万円/㎡）/ 3階 / 72.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 53.1万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,180万円 | 55.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,500万円 | 53.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,500万円 | 53.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,998万円 | 56.6万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 3,280万円 | 45.3万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/14 | 2,980万円 | 45.2万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/07 | コンフォートパレス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,820万円 | 52.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.33㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレスリヴィエール市川南 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランシティユーロレジデンス原木中山 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅10分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.6㎡ | 2LDK+OLB+ | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.9%上昇、市川市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は市川市の平均と比較して18.2%割安です。
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グランコート原木中山壱番館
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造